L’arrondissement de Saint-Laurent accélère sa transformation urbaine avec la présentation de deux plans directeurs destinés à redessiner le sud de son territoire au cours des prochaines décennies. Baptisés « Portes d’entrée » et « Hodge-Lebeau », ces projets misent sur des quartiers plus verts, connectés et tournés vers l’innovation, dans un contexte marqué par l’arrivée du REM et une forte croissance démographique.
Le premier plan concerne un vaste secteur de près de 300 hectares situé autour des principaux axes d’accès au territoire laurentien. L’objectif est de transformer progressivement certaines zones industrielles et commerciales en quartiers mixtes intégrant logements, bureaux, commerces de proximité et équipements collectifs. Les autorités locales prévoient également la création de jusqu’à 160 000 m² d’espaces verts afin de renforcer la résilience climatique et limiter les îlots de chaleur.
Parmi les projets structurants annoncés figurent un parc linéaire longeant la voie ferrée, un réseau cyclable sécurisé reliant plusieurs secteurs du quartier ainsi qu’un nouvel accès à la station du Collège. À terme, ce réaménagement pourrait accueillir 10 000 nouveaux résidents, générer 200 000 m² d’espaces économiques et permettre l’implantation d’une nouvelle école.
Le second plan, baptisé Hodge-Lebeau, est présenté comme le premier TOD industriel du Québec. Développé autour de la station intermodale Côte-de-Liesse du REM, il ambitionne de créer un écosystème industriel moderne axé sur l’innovation manufacturière et la mobilité durable. Une place publique de 6 000 m², des pistes cyclables protégées ainsi qu’une passerelle piétonne et cyclable au-dessus de la voie ferrée figurent notamment parmi les aménagements prévus.
L’administration de Montréal estime que ces transformations permettront de renforcer l’attractivité économique du secteur tout en améliorant la qualité de vie des résidents et des travailleurs. Une campagne d’information publique sera lancée prochainement sous le slogan « À Saint-Laurent, le futur est déjà là ! ».
